Apartamento - Pronto para morar - PORTEIRA FECHADA EM MANAÍRA + VISTA MAR - #107

Apartamento completo, pronto para morar ou rentabilizar, em uma das localizações mais valorizadas de João Pessoa.

Localizado em Manaíra, a apenas 300m da praia, com tudo ao redor: supermercados, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que o dia a dia pede.

Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar:
• Porteira fechada — entra e já pode morar ou alugar
• Totalmente equipado: geladeira, fogão, coifa, micro-ondas, lava-louças, máquina de lavar, ar-condicionado e mais
• Posição nascente sul — mais ventilação e conforto térmico
• Vista para o mar 🌊

53m² muito bem distribuídos:
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros (suíte + social)
• Sala integrada
• Cozinha + área de serviço
• Varanda

Estrutura do prédio:
• 2 elevadores
• Piscina
• Academia
• Salão de festas

1 vaga de garagem coberta

Excelente para investimento:
• Permitido Airbnb
• Alta demanda na região
• IPTU/TCR 2026 já pagos

Um imóvel pronto, sem dor de cabeça, em localização estratégica — ideal tanto para morar quanto para gerar renda imediata.